'আই নিউজ বিডি' অ্যাপ
দেশের নিম্ন ও মধ্যবিত্ত জনগোষ্ঠীকে পরিবেশবান্ধব (Green) আবাসন কেনার সুযোগ করে দিতে জামানত ছাড়াই ৩০ লাখ টাকা পর্যন্ত ঋণ দেওয়ার নতুন উদ্যোগ নিয়েছে বাংলাদেশ ব্যাংক। ৪০০ কোটি টাকার একটি পুনঃঅর্থায়ন কর্মসূচির আওতায় এই ফ্ল্যাট ঋণ অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে। এই পদক্ষেপটি টেকসই অর্থায়ন এবং পরিবেশবান্ধব উন্নয়নকে উৎসাহিত করবে বলে আশা করা হচ্ছে।
বাংলাদেশ ব্যাংকের সাসটেইনেবল ফাইন্যান্স ডিপার্টমেন্ট থেকে জারি করা এক সার্কুলারে এই নতুন সুযোগের ঘোষণা দেওয়া হয়েছে।
নতুন এই কর্মসূচিতে গ্রাহক পর্যায়ে সুদের হার নির্ধারণ করা হয়েছে ৫ শতাংশ থেকে সর্বোচ্চ ৬ শতাংশের মধ্যে, যা সাধারণ আবাসন ঋণের তুলনায় অনেক কম। এই ঋণের মেয়াদ হবে ১০ বছর, এবং গ্রাহকদের জন্য রয়েছে একটি বিশেষ সুবিধা—১৮ মাসের গ্রেস পিরিয়ড। অর্থাৎ, ঋণগ্রহীতারা দেড় বছর পর থেকে কিস্তি পরিশোধ করা শুরু করতে পারবেন।
এই ঋণ সুবিধা শুধুমাত্র ব্যক্তি বা ফ্ল্যাট ক্রেতাদের জন্য সীমাবদ্ধ রাখা হয়নি। ক্ষুদ্র ইউনিট সমন্বিত আবাসন নির্মাণকারী কোম্পানিগুলোও এই কর্মসূচির আওতায় ঋণ নিতে পারবে। পরিবেশবান্ধব আবাসন নির্মাণকারী কোম্পানিগুলোর জন্য ঋণের সর্বোচ্চ সীমা নির্ধারণ করা হয়েছে ৩০ কোটি টাকা, এবং তাদের ক্ষেত্রেও শর্তাবলী অভিন্ন থাকবে।
স্বল্প সুদে ঋণ বিতরণে উৎসাহিত করতে বাংলাদেশ ব্যাংক চুক্তিবদ্ধ ব্যাংক ও আর্থিক প্রতিষ্ঠানগুলোর জন্য তহবিল পাওয়ার ক্ষেত্রেও ছাড় দিয়েছে। এখন থেকে তারা বাংলাদেশ ব্যাংক থেকে ৪ শতাংশের পরিবর্তে মাত্র ৩ শতাংশ সুদে তহবিল সংগ্রহ করতে পারবে।
ফ্ল্যাট কেনার পাশাপাশি, এই ৪০০ কোটি টাকার পুনঃঅর্থায়ন কর্মসূচির আওতায় আরও বিভিন্ন পরিবেশবান্ধব উদ্যোগকে উৎসাহিত করা হচ্ছে। এর মধ্যে রয়েছে:
-
বনায়ন
-
ছাদের কৃষি (Rooftop Agriculture)
-
বায়োফ্লক মাছ চাষ
-
জৈব চাষ (Organic Farming)
-
কেঁচো কম্পোস্ট সার উৎপাদন
বিশ্লেষকরা মনে করছেন, এই জামানতবিহীন স্বল্প সুদের ঋণ দেশের আবাসন খাতে নিম্ন ও মধ্যবিত্তের অংশগ্রহণ বাড়ানোর পাশাপাশি পরিবেশবান্ধব নির্মাণশৈলী প্রচারে গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা রাখবে।
